5 Essential Elements For ขายที่ดิน

ความเสี่ยงจากผู้เช่า แน่นอนว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกจากการซื้อเพื่อขายเก็งกำไรก็คือการปล่อยเช่า ซึ่งคุณก็อาจจะประสบปัญหาผู้เช่าไม่จ่ายเงิน ทำให้ทรัพย์สินเสียหาย

มีรายได้ในตัว (ถ้าเป็นทรัพย์ลงทุน): เช่น ที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์หรืออพาร์ตเมนต์ สามารถรับค่าเช่าได้ตั้งแต่วันแรกที่ถือครอง ไม่เสียโอกาส

ไม่รีบขาย ตามหลัก “ที่ดินมีแต่แพงขึ้น” ถือไว้นาน ๆ รอให้พื้นที่โดยรอบพัฒนาเต็มที่ก่อนแล้วมูลค่าที่ดินจะสูงสุด

ไม่มีมลพิษหรือเสียงรบกวนจากสถานที่ใกล้เคียง เช่น โรงงาน สนามบิน

ทรัพย์ที่ติดกับที่ดิน: ไม้ยืนต้น อาคาร บ้านเรือน ที่ดิน โรงงาน และสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ

การใช้งาน : ใช้สำหรับการอยู่อาศัย, การพักผ่อน, การพาณิชย์, การเกษตร หรืออุตสาหกรรม โดยอสังหาริมทรัพย์มักจะมีมูลค่าทางเศรษฐกิจสูง และมีการซื้อขายหรือเช่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์

เช่าบ้านเดี่ยวเช่าทาวน์เฮ้าส์เช่าคอนโดเช่าที่ดินเช่าพื้นที่ขายของเช่าอาคารพาณิชย์เช่าสำนักงานเช่ากิจการ

ที่ดินเพื่อธุรกิจสามารถนำไปค้ำประกันเงินกู้มาขยายกิจการได้ หากกิจการรุดหน้า

เนื่องจากสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง จึงต้องใช้กฎหมายควบคุมการแลกเปลี่ยนซื้อ-ขายอย่างเข้มงวด เป็นการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับทั้งสองฝ่ายได้ในภายหลัง 

ฟรีแลนซ์ กู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ไหม?

อสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มูลค่าเพิ่มขึ้นอยู่เสมอ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ จึงเหมาะกับนักลงทุนในระยะยาว

เมื่อเราซื้อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ เงินลงทุนของเราก็จะอยู่ในการดูแลของนักบริหารจัดการกองทุนมืออาชีพ โดยมีกฎหมายควบคุมการคัดเลือกหลักทรัพย์อีกทีหนึ่ง

บ้าน: สิ่งก่อสร้างที่ปลูกอยู่หลังเดียวโดด ๆ พร้อมทั้งเรือนครัว โรงรถ และเป็นที่อยู่อาศัยของบุคคลในครัวเรือนเดียวกัน ขายที่ดิน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายหลังภายในบริเวณรั้วเดียวกัน และเป็นที่อยู่อาศัยของบุคคลภายในครัวเรือนเดียวกัน

ขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์ ใน ประเทศไทย